奧運站西九四小龍 成交創一年新高

【明報專訊】西九龍上月二手交投暢旺，西九四小龍成交多達125宗，按月上升2.6倍，更創1年新高，奧運站亦錄得90宗交投，較1月的26宗增2.5倍，同創1年新高；反觀九龍站上月錄33宗成交，雖較1月的6宗大增4.5倍，但仍未重返去年月錄60宗的正常水平。


擎天標準戶呎價1.94萬新高

九龍站交投量雖未大升，惟擎天半島近日錄得新高價成交，1座高層E室，面積1667方呎，4房間隔，享海景，以3238萬元易手，呎價19,424元，創同類歷史新高。利嘉閣經理黃英豪指出，原業主於09年以2100萬元買入，是次轉手帳面賺1138萬元，期內物業漲價54%。


西九四小龍之一的宇晴軒近日錄得高價成交，6座高層A室，面積759方呎，享維港景，以660萬元成交，呎價8697元，高同類單位6%，創屋苑分層半年新高。


西九四小龍上月錄125宗成交

中原高級分行經理李世強稱，原業主於2010年10月以575萬元買入，去年12月叫價650萬元，近日反價10萬元至660萬元易手，持貨1年多，經是次轉手帳面獲利85萬元，物業漲價15%。


奧運站量升之餘，亦不乏大額成交。美聯分行經理曾漢民指出，千萬元成交佔上月成交量35%，新近成交有柏景灣7座高層A室，面積982方呎，享海景，成交價1085萬元，呎價11,049元，與同類單位相若。原業主於01年以489.3萬元買入，是次易手帳面獲利595.7萬元，期內物業升值1.2倍。