屋署證4僭建 地庫2250呎

【明報專訊】本報揭發唐英年九龍塘約道大宅僭建地庫後第4天，屋宇署6名人員昨日終於能進入大宅調查僭建，經過3個多小時巡視後，共發現4處非法建築，並親證地面停車場下，隱藏了一個面積達2250平方呎的巨型僭建地庫，屋宇署人員在地庫拍照時的閃光，更由泳池底的天窗不斷透出水面，鐵證如山。不過，屋宇署指暫時未能確認僭建地庫是何時興建，及2007年屋署批出入伙紙前，是否有人提交假圖則意圖欺瞞。


屋宇署高級屋宇測量師高翹建表示，暫時只準備就僭建地庫向業主發出「勸喻信」，要求認可人士把上址還原，即拆掉僭建。發展局長林鄭月娥昨日強調政府依法辦事，一視同仁。她又指僭建若涉名人或令公眾及傳媒關注，屋宇署會優先處理，她希望市民對當局執法有信心。


林鄭月娥﹕一視同仁

不過，香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明質疑，若只發勸喻信，令人關注是否「放生」唐英年，因為只要唐英年按勸喻信拆掉僭建，即毋須受刑事檢控。他解釋，若真如唐英年所言，在獲批入伙紙後才建地庫，技術上再難以挖走這麼大體積的泥土。此外，上址樁柱深度不尋常地達5米，令人懷疑設計及興建唐宅的認可人士早已預留空間，方便日後瞞過屋宇署展開工程。


昨日約道唐家大宅門外，自清晨開始，已擠滿近200名記者及被9部傳媒租用的升降台包圍，追訪屋署入屋情况。


至昨下午約4時許，唐英年長子唐嘉盛先乘七人車到達，到5時15分左右屋宇署人員抵達，在唐嘉盛及唐委任的建築師帶領下一起進入大宅。


現場所見，屋宇署人員帶備圖則、筆及相機到場檢視，並沒有帶備大型探測器材，他們先到5A大宅的泳池旁及屋內視察，並到接連5A和7號大宅的後巷觀察，由以此通道直通7號大宅，確認兩屋相連。


到傍晚約6時半，屋宇署人員前往7號大宅地下車房核對圖則，其後泳池底的天窗便透出光線，相信屋宇署人員已到達隱蔽地庫檢視。


樓梯位置地庫面積 與本報報道脗合

至晚上9時，即屋宇署入內調查逾3小時後，屋宇署高級屋宇測量師高翹建證實，上址有4個違規建築，包括確認了本報報道，即是在7號大宅地底確實有一個面積19米乘11米（約2250平方呎）及高3.5米的大型僭建地庫，並設有兩條樓梯即通道，一條通往地面停車場、一條通往後巷。其餘違反建築圖則的僭建物，包括泳池底的兩個玻璃窗（下為地庫品酒室）、7號天台天窗，以及5A側及後方有僭建車位上蓋及僭建物。


稱不構成危險 拒披露有否髮廊

高翹建透露，僭建地庫分成數個房間，但不肯披露是否確有酒窖、健身房及髮廊等設施，只強調不構成安全危險。他指不能確定地庫是何時僭建，但堅持2007年2月發出入伙紙前的巡視，未見有人違反圖則施工。他指屋宇署將發出勸喻信，要求業主委託認可人士拆掉僭建，但對於是否考慮刑事檢控，則指言之尚早，有待調查。