嘉湖沙田第一城 料全月破百宗成交

【明報專訊】大型屋苑成交持續，天水圍嘉湖山莊半個月已錄得82宗成交，跑贏上月全月的56宗，代理料全月成交將超過130宗，為去年6月錄逾160宗後的按月新高。至於沙田第一城本月暫錄58宗成交，料全月錄破100宗，為去年8月逾百宗成交後的按月新高。


麗港城中層呎價 創一年新高

繼藍田匯景花園頂層戶現97後呎價新高成交後，區內的麗港城亦錄得一年呎價新高個案，利嘉閣分行經理陳維進指，單位位於12座中層D室，面積861方呎，望海景，以668萬元成交，呎價7758元，創出同類一年以來呎價新高。


原業主於97年以686萬元購入，經是次轉手帳面蝕18萬元，期內物業貶值約3%。


大型屋苑續錄追價成交，美孚新邨18座低層A室，面積740方呎，望內街景，成交價442.5萬元，呎價5980元，高同類一成。香港置業營業經理周慧玲表示，原業主於01年以152萬元買入，原叫價440萬元，獲買家追價2.5萬元至442.5萬元易手，帳面獲利290.5萬元，持貨11年，物業升值逾1.9倍。沙田第一城29座低層E室，面積562方呎，望內園景，原業主叫價340萬元，業主反價6萬元，買家亦願追價至346萬元買入，呎價6050元。