富豪海灣撻訂貨沽 勁賺逾3000萬

【明報專訊】市場消息指出，上月遭買家撻訂的南區富豪海灣雙號屋（圖），新近以6300萬元再度售出，較去年12底之成交價高約2.5%。另外，中半山May Tower一個單位，則以約6000萬元易手，呎價超過2.1萬元，為該盤歷年次高；原業主於08年以4550萬元購入，帳面獲利1450萬元或32%。


被撻訂後成功重售的富豪海灣A形雙號屋，面積4212 方呎，原於去年12月底以6150萬元售出，但其後新買家認為單位不合用，即使前後已付樓價一成（即約615萬元）大訂，仍決定撻訂離場，業主加價至6500萬元放盤。據悉，單位剛獲本地客以6300萬元承接，呎價14,957元；原業主於04年以3830萬元買入，連同615萬元殺訂，帳面勁賺3085萬元。


May Tower呎價創次高

另市場人士指，香島道40號D室，新近獲買家出價約2.5億元洽購，以單位面積5080方呎計，平均呎價約49,210元。據悉，物業於去年6月叫價一度高達3.3 億元，後3度減價至2.5億元，現於市場上以招標形式放售。九龍塘帝景峰2座高層相連單位，面積2442方呎，剛以約3130萬元成交，呎價12,817元，與同類相若。


大馬主1.18億購鄺美雲屋

根據土地註冊處資料顯示，鄺美雲於上月售出的深水灣文禮苑40號洋房，最終以1.18億元由大馬主盧楚鏘購入，較原先開價的1.26億元低約6%，以面積3584方呎計算，呎價約3.28萬元。恒地（0012）主席李兆基女兒李佩儀於兩個月前售出的29號洋房，則以1.2億元售出，呎價約3.4萬元，較是次成交價高約4%。