從化救樓市 買樓送戶籍

【明報專訊】內地樓市調控，中央尚未鬆綁，各地已急不及待拋出各種救市之策。繼安徽蕪湖施行買樓免契稅，兼享受財政補助之後，昨日合肥市表示正研究跟進；廣東從化則重啟暫停1個月的買樓送戶籍，且延續至2013年。有分析師認為，在限購、限貸的大原則上，各地不會違背中央政策，此外，各地的確會各顯神通，以求渡過難關。


2月9日從化市政府下發紅頭文件，確認從化延緩購房入戶政策兩年，2013年之前完成購房網簽均可申請入戶。由於買樓送戶口政策原定去年年底終結，因而從化新建商品房住宅在去年底出現急劇增長，去年12月成交789套。而政策取消後，今年1月僅成交60套，環比大降9成。當地開發商認為，政策延期對於成交量和均價都有強力支撐作用。如果取消入戶政策，整體成交下降30%都有可能。


蕪湖免契稅 合肥研跟進

被指救市的蕪湖市政府昨上午召開記者會解畫，稱住房補貼主要針對夾心層和中低收入水平以及外來專業人才，政策乃為適應城市經濟的發展以及保證供給，有利於穩定房價。


合肥市表示正研究跟進蕪湖新政。蕪湖規定今年購房，契稅全免，90平方米以下單位給予50元每平米補貼，70平方米以下單位，給予150元補貼。此外，對於中專學歷購房人，額外給予100元每平米補貼，碩士和博士分別享有200和300元每平米的補貼。


北京市住建委昨日表態，無論是限購還是房貸，都不會進行調整，北京城區房價尚未有明顯下降趨勢，仍未達到理想的目標。有分析師認為，除了限購、限貸等根本措施，各地不敢鬆綁外，地方政府均會度橋刺激銷售，以求渡過難關，未來各地鬆綁的消息將陸續有來。