陳曾燾家族 斥5000萬購跑馬地怡園

【明報專訊】豪宅供應短缺，不少業內人士均看好豪宅市道，就連近年罕有入市，恒隆地產（0101）創辦人之一、現任主席陳啟宗叔父的陳曾燾家族人士，上月亦斥資5000萬元，購入樓齡近50年的跑馬地怡園一個單位。


土地註冊處資料顯示，怡園低層D室，面積約2800方呎，上月中以5000萬元易手，呎價17857元；物業由一名外籍人士於96年以1570萬元購入，帳面獲利3430萬元，賺幅達2.2倍。買家則以晉佳企業有限公司名義購入，公司董事則為陳曾燾及有關人士。


事實上，該區近日成交活躍，踏入龍年後跑馬地禮頓山亦告開齋。代理指，禮頓山2座高層B室，剛連租約以約4030萬元易手，為上月17日以來首宗成交，該單位面積1618方呎，呎價約2.49萬元，屬市場合理價。原業主於09年以3030萬元買入，現帳面獲利1000萬元，賺幅33%。


寶翠園連錄兩宗成交

另外，香港置業區域經理黃嘉藍指，西環寶翠園剛連錄兩成交，5座極高層C室，面積1339方呎，成交價1880萬元，呎價14040元；3座高層E室，面積1218方呎，成交價1528萬元，呎價12545元。中原高級分區聯席董事陳偉雄指出，傳統九龍豪宅本月至今暫錄逾15宗成交，帝景臺12座高層雙號室，面積2525方呎，剛以3500萬元易手，呎價13861元。