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【明報專訊】小陽春蓆捲西九龍多區二手市場，九龍站豪宅本月截至6日為止，已錄得約6宗成交，等同1月全月總交投量。至於奧運站，以及長沙灣「西九四小龍」本月首6日的交投量，亦分別比上月同期上升50％及1.5倍；老牌屋苑荔枝角美孚新邨，更出現3客搶奪一個沒電梯直達的頂層588方呎單位的旺場局面。
中原首席分區聯席董事余錦鋒說，九龍站本月首6天已錄約6宗二手交投，等同上月二手總交投量；其中擎天半島新錄得勁賺成交，位於1座中層1657方呎E室，作價2580萬元，呎價逾1.55萬元，與同類呎價相若。余指出，原業主本來開價2600萬元，其後減價20萬元成交，以01年購入價712.1萬元計，帳面賺1867.9萬元，物業升值2.6倍。
奧運站西九四小龍交投升1.5倍
美聯區域經理曾漢民說，奧運站2月首6天錄約10宗成交，比上月同期4宗大升1.5倍，亦不乏大賺成交，如君匯港新易手的1座高層1101方呎E室，成交價1055萬元，呎價9582元，相對06年購入價715.8萬元，帳面賺逾339萬元，物業升值47％。至於「西九四小龍」方面，代理指本月首6天錄約10宗成交，較1月同期4宗升1.5倍，其中昇悅居3座高層一個擁開揚景觀的802方呎G室，呎價高見8104元。
美孚頂層無
中原首席分區聯席董事余錦鋒說，九龍站本月首6天已錄約6宗二手交投，等同上月二手總交投量；其中擎天半島新錄得勁賺成交，位於1座中層1657方呎E室，作價2580萬元，呎價逾1.55萬元，與同類呎價相若。余指出，原業主本來開價2600萬元，其後減價20萬元成交，以01年購入價712.1萬元計，帳面賺1867.9萬元，物業升值2.6倍。
奧運站西九四小龍交投升1.5倍
美聯區域經理曾漢民說，奧運站2月首6天錄約10宗成交，比上月同期4宗大升1.5倍，亦不乏大賺成交，如君匯港新易手的1座高層1101方呎E室，成交價1055萬元，呎價9582元，相對06年購入價715.8萬元，帳面賺逾339萬元，物業升值47％。至於「西九四小龍」方面，代理指本月首6天錄約10宗成交，較1月同期4宗升1.5倍，其中昇悅居3座高層一個擁開揚景觀的802方呎G室，呎價高見8104元。
美孚頂層無
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