發展商：政府換屆後始鬆手

【明報專訊】雖然近年政府推出不少土地供應，但據了解，在部分項目上，政府都提出不少額外條件，令發展商卻步，加上政府至今仍拒絕降低補地價和招標底價，有發展商估計，要到第四季，當下任財政司長籌劃來年預算案時，情况才會有望改變。


據一名地產公司高層透露，現屆政府一面要求樓價回落，另一面卻拒絕降低補地價和招標底價，令發展商難以投地。


該地產企業高層指出，港府高官日前指政府不會因為個別地皮招標流標而降低地價要求，必要時可以把土地改為興建公屋或居屋，這反映政府無意降低地價出售土地，估計情况在現屆政府年中卸任前難以改變，待新政府上場後，當下任財政司長於第四季度開始籌劃來年預算案，體察到土地收入對政府財政的重要性，或許在補地價和拍賣及招標底價上會較為現實，那時候發展商將會積極投地，申請補價獲批也會增加。