發展商：預算案可穩定市場

【明報專訊】財爺公布任內最後一份財政預算案，再無遏抑樓市的新招，發展商和代理界普遍認為屬好事，相信可起到穩定市場的作用。對新一年度的土地供應將可提供約3萬個私宅單位，業界普遍認為相關單位不會一下子全部推出市場發售，相信不會拖垮樓市。


3萬私宅料非同時推出

新地（0016）代理執行董事周國賢認為，新一份財政預算案在多方面均有着墨，是一份平穩的預算案，相信港府目標是要穩中求勝。新世界（0017）總經理陳觀展亦對預算案表歡迎，並指有關房屋和土地供應措施，對保持樓市穩定發展有幫助。


恒地（0012）營業部總經理林達民說，雖然下個年度的土地供應可提供3萬個私宅，但相信不會同時推出。嘉華（0173）董事陳玉成指出，新年度的土地供應，將可提供3萬個私人樓，陳認為在數量上雖偏多，但相信不會同時全部推出市場。至於港府擬展開錦上路和八鄉車廠上蓋住宅項目的諮詢，陳認為鐵路上蓋物業具吸引力。英皇（0163）執行董事張炳強則指出，新界西北向來屬較邊緣的地區，樓價一直與市區有距離，即使供應增加，料對樓價壓力亦不會大。


美聯：預算案了無新意

美聯集團（1200）副主席黃錦康卻以「了無新意」來形容預算案，因財爺沒有正視過去一年物業需求持續萎縮的問題，而只是仍以持續推出土地供應的大方向為主。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，樓價已見受控，預算案未再見到遏抑樓市新招，對市場起到穩定作用。