信息聯網快成功 限購有望鬆綁

【明報專訊】中國住建部部長姜偉新表示，要確保今年6月底前，實現包括北京在內40個內地主要城市的個人住房資訊聯網。去年10月，姜偉新曾表示，之所以要採用限購的行政手段，是由於信息系統不完善，一旦信息聯網，限購將退出舞台，由開徵房產稅代替。不過聯網系統進展並不順利。此番信息聯網取得突破，農曆新年後內房板塊升勢凌厲，限購或將逐步鬆綁。


限購倘取消 將徵房產稅代替

新華網報道，住建部部長姜偉新日前表示，40個重點城市個人住房資訊系統今年6月底前將與住建部聯網。住建部相關人士指出，個人住房資訊聯網後，同一權屬擁有人名下在40個不同城市的房將得以「一併查詢」，異地購房的資金流向、程度、走勢將可「統一監控」。此舉意味着個人在不同城市間的購房資訊將被「一網打盡」，「異地炒房」將不再是漏網之魚，也為房產稅的徵收預備了基礎。


去年10月，在全國人大常委會議上，姜偉新談到﹕「限購政策是個行政辦法，是我們不得已而採取的」，通過稅收對房價進行調節，面臨資訊不清楚的問題，因而正努力建設城鎮個人住房資訊系統，但十分艱難，他當時指出在40個城市試點的工作「進展得不是很順利」，「如果這個資訊系統將來建立起來了，再加上銀行系統、財政系統、稅務系統的一些資訊，再加上公安的一些資訊系統，如果能統一起來，到一個平台上，就不必再採取限購這種行政色彩濃厚的辦法。」


另外，北京市住建委發文稱，去年有473家房企註銷，目前北京市房企尚有3000家。武漢市房管局去年四季度公布，截至2011年10月，武漢共有註冊房企1375家，相比2010年同期，減少了200餘家。