一手僅錄5宗成交 勁跌58%

【明報專訊】節日氣氛仍濃厚，綜合市場消息指，新盤市場在龍年5日春節假期內，僅紅磡昇御門、大埔天賦海灣、大圍名家匯三盤錄得成交；今個春節長假只錄得約5宗一手成交，較去年兔年新春長假錄得約12宗勁跌58％。


回顧去年兔年春節新盤市場，共售出12伙，主要由於當時樓市依然暢旺，一反多年新春一手例淡的情況。不過，今年卻回歸淡靜。信置（0083）營業部總經理田兆源估計，近日市場交投量受假日氣氛影響，但相信購買力會在春節後陸續回升。


天賦海灣 呎價13572元成交

該集團旗下的天賦海灣，年廿九（22日）售出7座10樓B室，呎價13,572元，成交價逾2077萬元。信置早前推出的13,888元酒店禮券，本月13日迄今則送出30份，其中9成買家是購入御金．國峯，涉及30伙套現6億，四成為內地客。


名家匯低層 成交價近2100萬

新地（0016）及信德（0242）牽頭、最快明天發售年初一公布價單單位的昇御門，近日售出2座8樓B室（屬早前已公布價單位內的單位），成交價787萬餘元、呎價1.06萬餘元。另外，恒地（0012）大圍名家匯，剛售出2座低層A室，成交價近2100萬元，呎價9100餘元。


新世界部署上半年推兩盤

另外，消息指，新世界發展（0017）昨天向代理簡介大坑春暉8號及大圍車公廟站項目的資料，兩盤據悉皆擬於上半年推售。已獲入伙紙的春暉8號，提供66個2100餘及4200餘方呎單位，起步呎價估計約2萬元，單位入場費料逾4000萬元，現正搭建兩個現樓示範單位。至於單位總數981伙的車公廟站項目，尚待批預售，代理指樓盤擬以1650方呎4房大戶打頭陣，料呎價約1萬元。