本月二手註冊量 料SARS後最差

【明報專訊】去年第4季以來，樓市交投市况一直處於「一手熱、二手冷」的強烈對比。代理數據顯示，今年1月份截至17日為止（具體反映2010年12月市况），二手住宅買買註冊宗數暫時僅錄得1482宗，預計全月只會得2350宗，預料將跌破2008年11月金融海嘯時的低位紀錄2656宗，創出自2003年5月以來，過去超過8年半來的最低殘紀錄。


截至17日 僅錄1482宗

中原研究部聯席董事黃良昇估計，今年1月份全月的二手住宅買賣註冊宗數，料僅錄得2350宗，不但比08年11月金融海嘯錄得的2656宗還要低，更是自03年5月SARS時期錄得2219宗二手住宅註冊量以來，逾8年半來的最低紀錄。不過，二手住宅註冊的谷底數字，乃是於03年2月錄得，當時僅有2097宗註冊宗數。


黃續稱，1月截至17日止，二手住宅買賣註冊涉及金額為72.6億元，預計全月將會有110億元，除較2011年12月錄得的114.5億元下降3.9％外，亦創出自08年12月金融海嘯期間錄得95.8億元以來，約3年來的新低登記金額紀錄。


一手物業買賣註冊方面，1月份截至17日止，暫錄得325宗註冊，涉資35.8億元，涉及單位主要來自西九龍御金國峯、大圍盛薈等，預料全月將錄得約880宗註冊，涉資90億元，相較2011年12月數字，即1363宗註冊及135.7億元，分別下降35.4％和33.7％。