地產代理流失率 飈至19.7％

【明報專訊】淡市下地產代理流失量大升，職業訓練局房地產服務業訓練委員會報告顯示，在職地產代理人數雖然較兩年前上升43%，達21475人，但舊有員工流失率卻由09年的4.3%大升至19.7%，委員會副主席劉光耀認為，主要是受額外印花稅（下稱額印）影響，形容業界目前的營商環境是1989年以來最差。


去年成交量大跌，直接影響地產代理生計，業界將茅頭直指2010年11月推出的SSD。劉光耀指出，委員會最新的報告顯示，去年在職的地產代理從業員人數由09年的15017人增至21475人，升幅達43%，不過舊有員工的流失率亦由09年的4.3%增至19.7%，大升近3.6倍，顯示資歷較深的從業員離職率增加。


兩年前流失率僅4.3％

劉氏認為情况與去年成交量大跌有關，因樓價維持高企，導致觀望氣氛濃厚，加上買賣受到額印限制，目前業界已步入淘汰階段，不少代理行目前都需要「食老本」維持營運，營商環境更是自89年以來最困難，認為政府有需要檢討措施，更透露業界有機會於短期內發動行動，促使政府取消額印。至於委員會主席鄺正煒則認為，香港受到內地經濟帶動，商舖及住宅市場都得以正面發展，長遠來說地產發展仍然向好，不過短期內需面對困難。