恒大預計今年銷售無增長

【明報專訊】恒大（3333）去年全年實現合約銷售804億元（人民幣．下同），實現700億元全年目標的115%。不過，集團2012年目標僅800億元，即預計今年沒增長。主席許家印昨日則指出，2012年目標已較去年原來目標增長14.3%。


許家印指出，恒大進入穩定增長期，今年地產的不確定因素比較多，但肯定能超額完成。高增長需要有市場因素，集團從06年至11年保持了6年的高速增長，如今高增長已終結。


許家印認為，內地樓市調控今年不會放鬆，預計首季是全年銷售低谷，第2季逐漸回升，下半年會有所好轉，但價格不會回升。均價方面，一線城市將會有較大幅度回落。現時銷情之所以不理想，主要是國家調控以及整體的宏觀經濟形勢。內地人「兜裏沒錢」，購買力下降。


許家印：編制縮減三成 非裁員

被問及裁員三成的傳聞，許家印稱只是編制縮減三成。06年開始，公司定編比實際需要人數多八成，為高速發展儲備人才，如今進入穩定增長期，縮減三成，即從原先的5.5萬定編縮減到3.8萬，但目前實際員工僅有3.3萬人，還有5000人的崗位可以招聘。


雖然股價低迷，但管理層討論後，決定現金為王，暫不回購。公司亦無發債計劃。截止2011年12月30日，恒大手頭現金餘額272.1億元，比2010年同期的199.5億元增長36.4%。