鄺美雲﹕放售文禮苑 只因止賺離場

【明報專訊】近日陸續有名人投資者放售物業。有「娛圈富婆」之稱的鄺美雲，最近減價3400萬元，以1.26億元招標形式放售深水灣文禮苑40號屋，面積3594方呎，每方呎約3.5萬元，屬市場合理價水平，下月15日截標。市場消息指出，該屋較早前的低調放售價約1.6億元低約21％。她接受本報查詢時強調，是次放售物業純為止賺離場。


意向價1.26億 呎價3.5萬

鄺美雲於年初斥資4000萬元購入九肚山寶松苑洋房單位後，近日決定放售位於文禮苑40號屋，屬3房3廳（客廳、飯廳及偏廳）間隔。去年初曾一度傳出，該屋由嘉域集團（0186）主席何永安名下的英屬處女島公司持有，並傳出何氏將收回物業，但鄺美雲昨日親證物業的業主只有她一人，並表示物業於99年以2750萬元購入，現時賺幅理想，加上寶松苑物業已經完成裝修，打算搬到新居，遂決定止賺離場。


鄺稱：「放售物業不是你說什麼價錢都可以，還要視乎市場價格。」問道是否看淡後市？她回應稱：「沒有想這些，價錢理想就會賣，蝕就不會賣。買賣不用考慮其他人怎麼說，主要視乎自己的需要和價錢是否理想。」她又指出，原由恒地（0012）主席李兆基幼女李佩儀持有的29號洋房，近日以1.2億元成交，而她的40號洋房景觀更開揚，故以1.26億元放售。


李寧香島道屋3億售 呎價4.93萬

另外，土地註冊處資料顯示，原由「體操王子」李寧持有的香島道33號5號洋房，去年12月以3億元售予Linkful Shares Limited，屬海外註冊公司，面積6079方呎，連約2600方呎花園，呎價約4.93萬元；業主於06年以1.5億元購入，經是次轉手帳面賺1倍。