【明報專訊】明天便是「911」恐襲十周年，這宗不幸事件，可令我們永遠警剔「黑天鵝」的存在，投資時要對風險做好妥善管理；不過，有危自有機，當市場一片風聲鶴唳之時，卻又往往是檢廉宜貨的好時機。
匯控（0005）周三宣布會在3年內在本港裁員3000人後，有評論指事件猶如「一葉知秋」，反映全球經濟環境轉差，金融業首當其衝，更有指會推高香港的失業率，不利香港樓價。不過，管理近200億元家族物業資產的紀惠集團行政總裁湯文亮，卻認為這可能是匯豐回復光輝的黎明前的黑暗，反而以每股作價65元掃入匯豐，並訂出會在匯豐升至80元止賺一半，如再升至90元，才再售出餘下的一半計劃（見圖1），並相信1年內可以達標。
湯文亮：匯控裁員可低撈
湯文亮的解釋是，「任何一間大機構裁員，都是買入股票的最佳時間，况且，匯豐今次講明裁3000人，大多數是架構重疊，而多出來的人手，換句話說，是冗員。裁減冗員，亦即是節省開支，本來盈利為此會有所增長，此時不買，更待何時？」
買股要贏錢，往往要有逆向思維，人人貪婪時我恐懼，人人恐懼時我貪婪，而買樓又何嘗不是？市場普遍看淡之時，往往便是實力投資者入市的好時機，湯文亮除了趁匯豐裁員消息低吸其股票，上周亦代紀惠主席廖湯慧靄（湯文亮的姐姐）秩約，以私人名義，用了2.508億元買入九龍塘施他佛道4號地皮，完成了併合早已購入的毗鄰6至8號地皮，實行人棄我取。
事實上，專門教人錢搵錢的《富爸爸》作者清崎亦曾表示，「富爸爸」經營公司，若決定裁員，該公司因能減省經營成本，公司反而會賺更多錢，股價會升，而屬於打工仔的「窮爸爸」，卻會憂心被裁員炒魷！
危機出現時，會是只能接受命運，還是新的機會？擁有不同的心態、才能和實力（包括資本），結果絕對不同。
林奮強敲響警鐘 須急解經濟樽頸
說到心態問題，原是投行星級分析員，之後做基金經理，最近又離開金融界並自行開辦了一個非牟利非政治的獨立研究組織「香港黃金五十」的林奮強，上周發表了首份研究報告《香港 — 黃金五年（2010-2014）盛衰關鍵》，指大量外資湧入香港和人民幣國際化，令香港充滿機會，但卻面對基建和人才樽頸問題，如未能把握未來5年的黃金機會，「將個餅做大」，香港將恨錯難返，相反如能增加土地供應，吸引人才和搞好基建，香港便能再上一層樓，締造未來的「黃金五十年」。
報告最吸引筆者注意的是一幅有關香港男性人口年齡分佈圖（見圖2），報告指出，該圖顯示「現時45至54歲的嬰兒潮時出生的男性，佔香港男性人口分佈的多數，而平均50歲的最大年齡層正處於香港三代之中，他們50年所累積的人生經歷中已包含了對長者、就業問題的經驗。再者，他們也是選舉中最大票源所在，坐擁最佳人力物力，求索政策以把握黃金五年中急劇轉變的社會經濟環境。」
「這批平均50歲的嬰兒潮時出生的男性，見證香港從貧窮的國際發展基金受助區蛻變為一座國際都市，亦見證內地翻天覆地的六十、七十及八十年代後期，還有一九九七年的回歸；身處其中讓他們對香港和中國有特別廣闊的視野。他們可能因少時資源匱乏、較少機會受正規教育而比下一代的學歷遜色，但也可能受益於上述獨特經歷而開放其思想、關切更多人和事而判斷層面較廣，對香港未來走向有所貢獻。」
單靠食老本 經濟前景堪憂
然而，十年後這批人會漸漸老去，「此時這批人最關心的只剩下自己逐漸老去的身體和精神，他們的視野逐漸內向，思維逐漸狹窄，也逐漸失去同理心。他們或會恃其作為最大票源的力量，用手上的選票為自己爭取最大好處，而不再關注能推動整個社會向前的課題。」
筆者在2007年時的樓市講座已提出，1997年之前作為香港樓市支柱的「三十世代」，已進入30尾至40多歲的黃金歲月，一來他們的收入進入高峰，二來結婚後所生育的兒女也漸長大，此輩既有能力，也有需要購入較大單位以改善生活，以致換樓需求強勁，3房和換樓盤變成了近年的樓巿主題。
因此，筆者其時已斷然言香港樓價將易跌難升，但再過十年，這些「黃金歲月」人口將會老去，心態和投資也會變得保守，香港經濟和樓市能否再保持活力，便要靠下一代和外來人口的貢獻了。如香港以為可以繼續食老本，抗拒輸入人才，甚至仇視資本，不要說樓市，整個經濟前景也堪憂。
明報記者 陸振球
