恆香元朗總店 業主5000萬沽

【明報專訊】以售賣「老婆餅」而聞名港九的恆香老餅家，其位於元朗大馬路的總店剛易手。土地註冊處資料顯示，位於元朗大馬路64號全幢，剛以5000萬元易手，買家為浩悅有限公司，公司董事為從事塑膠業的廠家施雲鵬及洪志堅。原業主由老牌手套商人詹氏家族成員持有的利銘有限公司持有，於08年9月以3000萬元買入，經是次轉讓帳面獲利2000萬元，持貨約3年升值約五成。

30年老舖欠租248萬 或要遷出

恆香老餅家除了陷入欠薪風波、股東內訌，近年亦被多宗錢債官司纏身。據資料顯示，恆香老餅家沿用元朗大馬路總店逾30年，以往一直是自家物業，至08年才以3000萬元售予利銘有限公司，並繼續承租舖位經營餅店。恆香老餅家有限公司於08 年9月起該物業，月租16萬元，租約至本月，但自去年4月起已開始欠租，截至上月為止已欠租達248萬元，而原業主利銘有限公司上月初入稟高院要求追討損失並收回物業。

另外，市場消息指出，一直有投資觀塘區內商廈及工廈的理想集團行政總裁鄧建明或有關人士，近日以逾7600萬元購入億京旗下的觀塘敬業街55號商廈樓花項目其中一個全層樓面，涉及面積約12,682方呎，呎價約6000元，並隨即以約8116萬元，即呎價約6400元放售，以便於「摩」出（成交前已轉讓），放售價較買入價高約7％。