雲暉大廈先推B座 下周開價

【明報專訊】除了將軍澳新盤戰外，跑馬地多個豪宅新盤開售亦如箭在弦。南豐發展持有跑馬地雲暉大廈（前身為政府高級公務員宿舍），最快將於下周開放示範單位及公布售價，項目總投資逾25億元，先開售B座42伙，若售罄可套現逾22億元。

1940方呎 實用率達81%

南豐發展地產部副總經理黎學良表示，雲暉大廈翻新費約4億元，平均每方呎樓面價逾2000元。他表示，過去兩周查詢該樓盤客戶增加至逾20名。

黎學良表示，雲暉大廈A座及B座單位平面圖中，客飯廳、廚房、主人套房以至露台，均保留實用原則。其中先推出的B座單位，全為3房連主人套房及工人套房設計，建築面積1940平方呎（實用面積1567平方呎），實用率達81%。

他說，整個項目復修工程中，包括雲地利道及樂活道約200米長、面積約800方米的基座，全面鋪砌意大利Gascogne Beige雲石，A座及B座住宅大堂及入口位置亦將改頭換面至全新形象。

倫敦百年酒店翻新住宅

此外，該集團近日帶領傳媒前往倫敦及巴黎參觀當地翻新舊宅及裝修用料等，包括參觀鄰近倫敦海德公園、具100多年歷史、由酒店翻新成住宅的「The Lancasters」。

仲量聯行國際董事兼住宅部主管James Thomas表示，The Lancasters提供77個單位，已沽出75%，現時平均呎價達3.6萬元，是區內新高水平，與雲暉大廈比較，後者位處具馬場景的港島核心區，經翻新後亦提升物業質素。該行推廣雲暉大廈城巿將包括日本、北京、上海及新加坡等地，並提供一條龍租賃顧問及管理務。

明報記者鄧雅各英國倫敦報道