天晉50特色戶打頭陣

【明報專訊】將軍澳新盤戰白熱化，稱要刷新區內住宅新高價指標的「天晉」，發展商新地（0016）表示，計劃以屋苑為數50個、屬屋苑價錢最貴的特色戶充當「先鋒」，而其中4個頂層2500餘方呎複式「泳池屋」，代理估計新地目標呎價將高達1.8萬至2萬元，預料做價將比西貢區的洋房物業有過之而無不及。

領凱最快下周五可售

至於長實（0001）日出康城「領凱」昨已上載樓書，意味最快下周五（16日）可售，設於尖沙嘴港景峯商場的示範單位，明天會開放予傳媒參觀。

新地代理執行董事雷霆指出，天晉設於中環國金中心的示範單位，最快中秋後開放，樓盤月底前會開售。他指出，未來兩周會在深圳、廣州和上海，為天晉進行路演，預料內地客、中港商人客源，將佔天晉買家比例約三成，與同系奧運站「瓏璽」相若。

天晉為數約50個的特色戶，主要分3款：低層平台花園戶、高層空中花園戶，以及頂層複式大戶，各款單位的花園面積，約介乎1000餘至2000餘方呎。雷霆透露，此批特色戶將會「打頭陣」推出。新地之前推出的瓏璽、鴨脷洲「南灣」等項目，都是以貴價戶型先行，之後再推價錢較廉宜的標準戶。

天晉這批特色戶，焦點是18個頂層複式大戶（2000餘至2500餘方呎，當中4個附連私家泳池），代理料新地目標呎價將達1.8萬至2萬元，以此推算，入場費將約3600萬元，絕對貴絕將軍澳。

另外，信置（0083）大埔「承峰」再售1伙，為3座「Windsor House」6樓（1267方呎），作價930萬元售出、呎價7340元，買家為本地客。此外，新世界（0017）的尖沙嘴「名鑄」再加推1伙，為62樓F室（1589方呎），銀碼3122.9萬元，呎價19653元，代理估計單位已獲買家洽購。