中冶突放售南里地盤 意向價5億

【明報專訊】日前成功透過強拍統一西環南里舊樓業權的中冶（1618），市場原預期，該集團將自行發展該地盤，但卻突然改變計劃，剛委託第一太平戴維斯進行招標，意向價5億元，以可重建樓面約4.7萬方呎計算，每方呎樓面地價約1.06萬元，項目於本月28日截標。

是次招標地皮位於西環南里4至14號，地盤面積約5141平方呎，可建樓面約4.7萬方呎，原先計劃重建1幢樓高約28層的住宅，總投資額約3.7億元。日前中冶就項目內的4A、6、8及10號舊樓進行強拍，最終以底價7000萬元投得，並統一項目業權。業內人士估計，不排除已有發展商向該集團洽購，故索性轉售圖利。

此外，商廈錄大手成交。市場消息指出，近年新晉投資者李冠亮斥逾1.45億購入億京旗下的觀塘敬業街55號兩層位於中層樓面，涉及共25,364方呎，呎價約5650元。

另外，繼早前美國退休基金持有的九龍塘尚御錄得約5伙撻訂個案後，市場消息指出，去年11月開售、現時已入伙的恒地（0012）油麻地翠匯軒，亦剛錄約2伙撻訂個案，並再以原價重新推出，2個均為連平台花園單位，面積分別約為557及604方呎，售價分別為625萬及609萬元，呎價均逾1萬元。