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【明報專訊】昨天慧雅提到香港的前景有可堪憧憬之處，其中一個重要原因，是香港可望受惠於中國國力和財富的上升。回想九七年前，香港是唯恐受到內地拖累，但今天就要倚靠中國才可以發展，世事的發展真是充滿弔詭。
慧雅近日跟友人談起時，談到中港目前的關係，跟九七年前相比真是出現了很大轉變。當時而言，大家高舉的是一國兩制，中國亦恐怕外國傳媒說它不遵守承諾，因此對香港事務一直比較抽離，希望不要惹人懷疑中國干預香港。不過，香港在1997至2003年期間遇到的經濟困境令情况改變過來。從某角度看，中國似乎已成為港人的靠山和寄望，香港亦在不知不覺間已融入了中國，香港似乎已不再是中國以外的一個甚為獨立的城市，而是最西化和現代化的中國城市。
劈價盤不多 逐漸被消化
事實上，中國已將香港放進了其十二五計劃中，看來只用了五十年的三分一時間，中港已成為了一體。今天回看，鄧小平當年真是具真知灼見。他當時的想法大概是，給予中國50年時間，中港兩地的生活水平已不至有巨大差距。今天看來，這目標相信應可提前達到。中國的發展不俗，相信對本港的樓市亦會帶來支持。近年本港樓市出現了一個較特殊的情况，就是成交出現下降，但優質單位卻是屢創新高價。慧雅的觀察是，市面上的劈價盤不是那麼多，而且已逐漸被消化。由於大巿已靜了好一段時間，相信靜極思動的人是有一定數量，在見到樓價跌不下去之後，相信有些購買力會逐步浮現，慧雅相信對第4季的樓巿，不用看得那麼悲觀。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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