興勝推九龍塘新盤 平均呎價料達3萬

【明報專訊】雖然將軍澳賣地成績欠佳，但多個全新貴價盤仍如期於本月出台；久未開售新盤的興勝創建（0896），今日向傳媒開放旗下九龍塘書院道新盤「EIGHT COLLEGE」的示範單位，估計項目平均呎價近3萬元。至於嘉里（0683）跑馬地「紀雲峰」，除已委託代理協助宣傳外，並擬先推15至20樓的中層單位，起步呎價2.4萬元。

屬單幢盤 全為大單位

今日開展推廣的EIGHT COLLEGE，雖屬單幢盤、並僅提供7伙，但全屬2500餘至3700餘方呎大碼設計，示範單位據悉由名設計師梁志天操刀；另物業位處豪宅區兼毗鄰名校網，估計平均呎價將近3萬元，起步呎價約2.8萬元、即入場費近7000萬元。至於頂層3700方呎大戶，代理料呎價將達4萬元。

紀雲峰推中層戶 意向呎價逾2.4萬

另嘉里執行董事朱葉培指出，紀雲峰擬先推中層1855及1920方呎單位，目標呎價2.4萬至2.6萬元，年底前限售30伙的目標不變（佔項目單位總數四分之一）。朱表示，已有20餘名準買家登記睇樓，料下周末（17日）可開放現樓和開價。市場估計，代理目前已收到10餘張入票（本票100萬元）。

至於嘉華（0173）牽頭的香港仔「深灣9號」，今日亦會介紹樓盤特色。

港島貴價半新盤亦連錄成交，中原地產高級營業董事李巍指出，西區「縉城峰」2座49樓A室（1506方呎），以3329萬餘元售出、呎做逾2.2萬元；另西半山「蔚然」亦售出9樓C室（1679方呎），作價逾3240萬元、呎價逾1.9萬元。

此外，大坑「上林」亦售出一個極高層1563方呎B室，作價3465萬元，呎價逾2.2萬元。