油塘建「大本型」 地區憂物價加

【明報專訊】房屋委員會斥資15億元在油塘邨附近興建樓高8層的大型商場，為旗下的最大型商場，希望吸納區內較具購買力的年輕家庭。不過，有區議員擔心新商場租金太高，會逼走區內小商戶，區內物價亦會上升。

8000平方呎供小型零售

新商場「大本型」位於油麗商場旁，總樓宇面積達48.4萬平方呎，約可容納150間商舖，並提供三成戶外或綠化空間，而供小型零售地帶的樓面面積有8000平方呎。

房委會商業樓宇小組委員會主席陳炳釗指出，商場2樓預留8000多平方呎作小型零售地帶；並希望靈活處理小商戶租約，強調該會是在進行研究分析和諮詢區議會後，才確定商場定位，而新商場附近的油麗商場和鯉魚門商場，已能照顧較低購買力人士需要。

房委：附近商場可照顧需要

不過，觀塘區區議員呂東孩擔心日後商場租金太高，會令小商戶難以負擔，增加市民經濟壓力。呂東孩指出，房委會有諮詢區議會，但沒有提供引入商戶類型細節，擔心房委會「會特登諗啲計仔」逼走小商戶，期望署方多聽取附近居民的意見，不要讓大集團壟斷市場。

昨日簽約的美食廣場佔地約1.9萬平方呎，百貨公司則佔約6.0萬平方呎，新商場近三成商舖面積已租出，現時收到租務查詢約600多個。