【明報專訊】兩大龍頭發展商由賣地場鬥到新盤戰場，正當新地（0016）表明本月內將開售將軍澳新盤「天晉」（毗鄰昨日拍賣的66A區地皮）之際，長實（0001）牽頭的日出康城「領凱」，則公布向買家提供20％二按，並表明隨時會開價，意味將軍澳新盤大戰一觸即發。
新地代理執行董事雷霆說，天晉本月內會對外開放示範單位和開售。天晉被新地標榜為是同系九龍站豪宅天璽的「將軍澳版」，代理估計項目起步呎價8000餘元起，整體意向呎價達1.2萬元，個別頂層2000餘方呎特色戶意向呎價更將高達1.8萬至2萬元，勢成區內新高價指標。
至於預計中秋左右開盤的領凱，長實執行董事趙國雄指，將軍澳66A區地皮做價合理，集團制定的領凱價單沒有更改需要，日內隨時會開價。另長實與尚乘集團合作，為領凱買家提供樓價20％的第二按揭，首年息口為P減2厘（P=5.25厘．下同），之後全期為P。
尚城獲入伙紙 快推現樓示範單位
洪水橋尚城方面，長實地產投資董事郭子威指已獲批入伙紙，預計本月內可獲批發滿意紙，集團正計劃在屋苑現場，搭建分層戶型和「屋仔」的現樓示範單位。
尚城現餘約20幢洋房待售（室內面積2072至2233方呎、之前呎做6000餘至8000元），郭表示，由於物業已屆現樓，加上新界西北基建日漸完善，尚城屋仔有力提價5％、至呎價7000餘至9000元。至於分層單位，郭指現時貨尾已少於50個（8成為3房單位），平均呎價約4900元。
紀雲峰雲暉大廈 代理開始收票
另新世界（0017）尖沙嘴「名鑄」再加推1伙，為46樓J室（1570方呎），銀碼3173.1萬元、呎價2.02萬元。
此外，市場消息指跑馬地兩大豪宅新盤﹕嘉里（0683）的「紀雲峰」、南豐「雲暉大廈」，代理已開始主動收票，分別要求本票銀碼100萬及180萬元，預計兩盤目標呎價同為2.5萬至3萬元。
