【明報專訊】港府本周2拍賣3幅住宅地皮前夕，昨日二手物業市場錄得個別高價成交，港島東藍籌屋苑「太古城」一個1182方呎細複式單位，剛以1715萬元易手，折合呎價14509元，刷新太古城歷史新高呎價紀錄。此外，將軍澳日出康城「領峯」、「領都」連環錄得至少3宗二手成交，原業主賺幅介乎近10％至23％。
代理消息指出，太古城最新易手的翠榕閣30樓D室複式戶，面積1182方呎，景觀以山景為主，樓齡約30年，剛由一名本地買家以1715萬元購入，呎價高逾1.45萬元，成屋苑新高呎價。據悉，原業主於1996年底以1020萬元購入單位，是次帳面獲利695萬元，物業升值68％。
太古城對上一個呎價紀錄，是由海景花園雅蓮閣一個高層1237方呎單位，今年較早時以1778萬元售出，呎價為14373元。
領都低層大戶 呎價5239元
至於將軍澳，區內二手市况在賣地前夕，雖然觀望氣氛仍濃，但日出康城系的領峯、領都的成交表現卻甚突出，昨天截至黃昏至少錄得3宗成交，其中領都2座右翼低層D室（1298方呎），以680萬元售出，呎價5239元。相對原業主2009年購入價555萬元，帳面賺125萬元，物業升值近23％。
此外，領峯8座右翼高層C室（869方呎），亦以450萬元易手、呎價5179元；相對原業主09年購入價410萬元，帳面賺40萬元，物業升值9.8％。代理指，日出康城9月迄今已錄約5宗成交，比8月同期兩宗上升1.5倍。
東堤灣畔再沽50車位
至於近日沽售東涌「東堤灣畔」車位的新世界（0017），昨再售出50個（價錢約33萬至38萬元），令3日累售車位總數增至約150個，套現逾5300萬元。代理估計，新世界過去一周已售出東堤灣畔、海堤灣畔合共約230個車位（套現約8000萬元），期間有數組投資者分別大手購入6至10個車位不等，估計是要為資金找尋出路。
