亂售按揭債券 美告12銀行欺詐

【明報專訊】美國金融監管機構將控告逾12家大型銀行在出售按揭債券時欺詐，為美國兩大房貸機構房利美（Fannie Mae）與房貸美（Freddie Mac）次按危機時持有大量問題按揭債券，追討損失。

兩房索償百億計

《紐約時報》稱，監管兩房的美國聯邦住房金融局（FHFA）最快將於周五向聯邦法庭控告美銀、摩根大通、高盛、德銀等大型銀行。FHFA指控這些銀行在房地產泡沫時，打包出售按揭債券，卻沒準確描述這些資產的質素。FHFA要求銀行作出百億計港元賠償。

訴訟書將指出，涉案銀行在出售按揭債券時，未能做到證券法規定的盡職調查，忽略按揭貸款人揑造或誇大收入的問題。當許多借款人無力還錢時，這些按揭債券迅速貶值，承保及持有逾五成美國住宅按揭的兩房因而虧蝕了逾300億美元，當中大部分最終由納稅人承擔。

FHFA的行動突顯銀行業迄今仍未能還清金融危機時的舊帳，美銀便正受投資者索償官司及監管機構施壓困擾，股價今年以來下挫了41％。美國監管機構據報已要求美銀提交應變方案，交代一旦經營環境惡化時，這家美國資產值最大的銀行將採取什麼措施自保。

美銀提交財困應變計劃

消息透露，美銀管理層上月提交了一份清單，回應當局的不尋常要求。美銀提議的選項包括發行專門追蹤旗下美林投行業務表現的「追蹤股票」（tracking stock） ，以籌集新資金。