豐樂圍濕地 長實申建1900伙

【明報專訊】長實（0001）昨向城規會申請於元朗豐樂圍濕地，興建大型住宅項目。由於申請項目有逾半面積，納入《拉姆薩爾公約》的濕地，所以環保界一般相信申請會引起一輪討論。城規會暫訂10月7日審理該申請。

料引起環保界討論

長實昨向城規申請，擬議將豐樂圍作綜合住宅發展及濕地自然保育區和填塘等，以達到無淨濕地損失。項目擬建19座15至19層高大廈，最多建1958個住宅單位。長實於申請書表示，申請地點有95％納為濕地自然保育區，而用作住宅發展的地方，是其餘5％生態價值較低的地帶。

資料顯示，環境諮詢委員會於08年曾有條件通過豐樂圍項目，當時出席會議的規劃署官員更表明，長實提出樓高最多15至18 層的方案可以接受。當時有環諮會委員不滿濕地日後成為私人「後花園」，通過該項目環評報告時加入條款，規定豐樂圍的住戶日後若要進入保育區亦要申請，與一般市民無異。

當時訂下的其他條款包括發展商必須先完成保育區，然後才動工興建住宅樓宇。另外，保育區不可進行教育以外如娛樂或康樂用途，住宅範圍只可使用有機殺蟲劑，以及須成立環境監測委員會，確保訂立的保育計劃得以落實。