碧湖賠訂租客 賣得好價

【明報專訊】近日二手樓市成交漸趨回穩，粉嶺碧湖花園錄得由租轉賣的成交，業主寧可向租客賠訂然後售出，成交價262.8萬元，呎價4106元，比屋苑近期平均成交價的3950元為高。

呎價4106 高於屋苑平均

中原分行經理陳偉康表示，碧湖花園6座中層B室，面積640平方呎的3房單位，以262.8萬成交，平均呎價4106元。陳偉康指，業主原先將單位同時放租和放售，惟有租客承接之後，又有買家洽購，業主終向租客賠訂，以便交吉出售。

碧湖花園8月共錄4成交，平均呎價3950元。