銅鑼灣大坑 兩精品盤下月對壘

【明報專訊】9月將至，兩個位處銅鑼灣、大坑的高檔精品式住宅，有機會同期較量，當中金朝陽（0878）的希雲街新盤將於本周二開展軟銷，而永泰地產（0369）的華倫街「瑆華」早已表明目標呎價2萬元，設於軒尼詩道W Square的示範單位已如火如荼趕緊搭建中。

希雲街項目 目標長線投資客

區內代理指出，兩盤同屬後年才落成的遠期樓花，加上價錢一定不會低開，預料買家多屬較具經濟能力的長線投資客。由於兩盤皆走高檔路線，代理估計將來入伙後，呎租有機會在50元或以上，預計租金回報率約3厘。

瑆華入場費料千萬元

項目總樓面逾10.3萬方呎的希雲街項目，是金朝陽繼去年初發售大坑華倫街「尚巒」後的全新住宅，市場定位同樣是精品式住宅。

至於部署暑假後開盤的瑆華，估計550方呎單位入場費約1000萬元。瑆華所處的華倫街同屬內街，環境較寧靜，高層單位有機會望維港，惟步行往天后港鐵站約需10餘分鐘。