牛棚後園倡拆變民用

【明報專訊】被古蹟辦列為2級歷史建築、面積約17萬平方呎的土瓜灣「牛棚藝術村」，佔其總面績55%的後園部分，由於已有百年歷史，剩餘建築長期被雨水侵蝕，出現石屎剝落的情况，對公眾構成危險。發展局文物保育專員辦事處建議，將危樓拆卸及清理，並將其發展成公共空間，給市民使用。

今年4月政府產業署將「牛棚藝術村」交由發展局接管，並聘請新管理公司，將牛棚正式對外開放給公眾參觀。署任文物保育專員李鉅標昨日出席九龍城市區更新地區諮詢平台會議時指出，今年4月至7月，牛棚進場人數每月平均4700，較以往1000人有明顯增長，當局希望加強公眾參與，制定未來牛棚的活化方式。

進場人數明顯增長

目前牛棚有14個租戶租用15個單位，租金和租戶數目不變，由於牛棚前身屬牲畜檢疫站，建於1908年，不少地方日久失修，即使在2001年有翻新和改建工程並租用給本地藝術家使用，後園仍有佔地9.7萬平方呎的荒廢土地，有殘破建築物，雜草叢生，當中有兩層高的建築物與樹枝纏於一起，石屎剝落時有發生，故將來有需要將它們清除和拆卸。

李鉅標指出，即使日後再將牛棚進一步活化，亦會維持低密度發展。由於諮詢公眾至制訂活化計劃或需時數年，局方會與管理公司配合，繼續舉辦藝術活動讓市民參與。由4月開始，市民可在早上10時至晚上10時入內參觀，毋須登記，並可在公眾地方拍照。

諮詢平台主席黃澤恩指出，不少委員認為牛棚使用率仍偏低，建議局方盡快全面開放，舉辦多些不同類型活動，令附近街坊得益；又建議租借地方的藝術工作者可多與市民交流，令藝術普及化。