愉景灣津堤快售 價參南區豪宅

【明報專訊】9月一手樓市勢必再趨熾熱，除「大孖沙」部署開盤外，中型發展商亦會有所動作。太古地產旗下港島西摩道63號項目，昨宣布命名為「珒然」；至於香港興業（0480）愉景灣最新一期「津堤」，亦希望可於下月開售，預料樓盤將以港島南區豪宅為開價參考對象。

太古「珒然」30伙 後年落成

太古地產住宅物業經理杜偉業說，珒然的意向價，將會參考中、西半山一籃子名廈，包括太古同系的蔚然、雅賓利、以及永泰地產（0369）的西摩道新盤「懿峯」等。資料顯示，該批屋苑近期成交呎價介乎1.4萬至近4萬元。

珒然預計後年落成，提供30伙，其中28伙標準戶約2800方呎，另兩個特色戶分別在3樓附350方呎平台的2800方呎單位、以及頂層4700方呎複式戶。

香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍指，希望津堤短期內可獲批預售樓花紙，最快9月開售；津堤由3幢中密度大廈組成、提供164伙，她表示最特別之處，是第1座全屬逾2000方呎特色大戶，並會以港島南區豪宅作開價參考。代理數據顯示，南區指標豪宅貝沙灣，現平均二手呎價為1.6萬元。

富豪海灣呎價2.4萬成交

另外，富豪酒店（ 0078）宣布，一中港商人日前以1.185億元購入赤柱富豪海灣D16號4946方呎洋房，呎價2.39萬元。