單靠自住物業強積金 難維持退休前生活水平

【明報專訊】不少打工仔認為，在香港只要擁有自住物業，再加上強積金，便可「大安旨意」，不用為退休生活煩惱。潘新江就認為，有關想法值得商榷。

潘指出，一般人畢業後，工作近40年左右退休，之後要維持近20年的退休生活和開支。假設強積金回報與通脹看齊，則大家可以問﹕以每3年工作的儲蓄（每月約10％的儲蓄率），能否足夠維持1年的支出？如不可以，便不能維持退休前的生活水平，一是節省開支，二是要另想辦法，又或是寄望強積金回報可大幅跑贏通脹。因此，潘認為要有理想的退休生活，除了要有自住物業和強積金，還要額外進行投資。

安老按揭 可作退休選擇

按揭證券公司早前宣布，申請並獲批安老按揭個案的長者平均年齡69歲，物業平均樓齡30年，物業單位平均樓價370萬元，平均每月可獲年金約1.1萬元。潘新江認為，此項計劃令到長者業主在餘生之年仍有瓦遮頭及獲得穩定入息，可視為退休安排的一種選擇，至於年金足夠應付生活與否，就要視乎有關長者對退休生活的要求，以及是否另有儲蓄。