發展商「貸」無限

【明報專訊】金管局今年6月宣布收緊豪宅按揭成數，樓價1000萬元以上單位，按揭上限調低至五成。不過，現時並無任何措施，限制發展商向買家借出多少按揭。

以今次8億元「天比高」A屋住宅為例，由於樓價超過1000萬，在金管局的新措施下，銀行最多只能向買家借出五成按揭，即4億元，買家須支付餘下的五成樓價。不過，發展商「星揚」罕有地向買家借出4億元按揭，高達樓價五成。換言之，假如銀行亦向買家借出最高五成按揭，買家便能一毫子都不用預支，便可「零首期」購買全港呎價最貴的住宅。