南昌站上蓋項目 明起接發展意向

【明報專訊】去年招標但告「流標」收場的西九龍南昌站上蓋項目，明日起接受發展商提交發展意向書，作為稍後正式招標的前奏，而截止遞交意向書日期則本月26日。

可建14幢物業 3313單位

資料顯示，南昌站項目地盤面積約49.73萬方呎，住宅部分總樓面逾231萬方呎、另非住宅樓面約33萬方呎，可建14幢物業，單位總數約3313個。港鐵明天起開始接受發展商提交意向，截止日期為本月26日。

南昌站曾於05年第2季推出招標意向，但遭區內居民團體反對，最終需押後5年，並於去年4月修訂發展後才重新招標，卻又被指補地價過高，只獲3份標書，最終流標收場；項目去年推出時，市場人士預計投資總額達330億元，而首期涉及的補地價達130億元、即每方呎樓面地價為6582元。

港府早前修訂南昌站的發展藍圖，再減規模的同時，亦回應社會訴求增加實用面積538呎或以下的單位數目。