【明報專訊】碧桂園（2007）總裁莫斌昨日於中期業績會表示，二三線城市限購政策對於市場買樓預期影響大，而集團已有充分應對，一旦政策出台，下半年便會轉向以買地為重心。他指出，年初以來合約銷售已達275億元（人民幣．下同），佔全年430億元合約銷售目標64％，有信心達成全年目標。
本年迄今合約銷售 達全年目標64%
莫斌指出，集團接下來會開8個新盤，總體推售新盤面積330萬平米。而進一步限購和調控會帶來拿地機會，集團要為低價拿地留足資金。截至6月底，集團擁有現金101.4億元。
莫斌親自赴港推薦的十里銀灘項目交出成績單，他稱首日銷售3700套，首日賣出率超過七成；截至昨日，已售出逾4000套，錄得38億元銷售收入。他承認早前計劃推出逾千套別墅，但結果只推出71套，指出這是由買家需求決定。對於集團此次提供的3年期分期付款計劃，他指出對於集團現金回款影響不大，5成買家選擇一次性付清；分期付款買家中，以兩年分期為主，佔總體買家人數9%。
碧桂園截至6月底止錄得中期純利28.71億元，升62.8％；扣除股份掉期公允值收益1.26億元，純利同比增長40.5%至27.4億元；每股盈利17.19分，不派中期息。期內，營業額為156.42億元，升32.9%。
華南城（1668）首席財務總監馮星航指出，至明年3月底目標建造約200萬平米建築面積，目標銷售100萬至120萬平米，期望實現70至90億元銷售額。他補充，銷售當中最少七成屬商舖物業，受「限購令」影響非常輕微。而深圳華南城一期目前的出租率由3月底的86%，上升至91%。
今年6月華南城宣布，與哈爾濱政府及豪德集團簽訂框架協議，合作發展綜合商貿物流項目。董事長鄭松興昨日表示，期望項目可今年內落實，最快明年開工，他指出，集團所有項目規劃建築面積合共約3100萬平米，足夠未來10年發展。
