啟德大廈挑戰城規會高限

【明報專訊】再有發展商入稟挑戰城規會高限，觀塘道啟德大廈發展商不滿城規會上月只批出130米高限，認為城規會在作出決定時超越法例賦予的權限，要求高院推翻城規會的決定。

司法覆核申請人為王新興集團旗下的東展有限公司。王新興已收購啟德大廈逾80%權益，擬將啟德大廈現址重建為兩幢酒店連住宅的綜合大樓，提供532個住宅單位和120個酒店客房，惟項目的高度達219.4 米，超出高限69%。

申219米 只批130米

城規會原將用地的高限設為110 米，但遭小業主和發展商反對，後來城規會讓步將高限放寬至130 米，但發展商仍感不足。此外，城規會設下非建築用地以及20米闊建築物間距的限制，但東展認為城規會設高限時厚此薄彼，亦無權作出上述規限。

早前長實、希慎及中信泰富等因為不滿城規會做法而提出司法覆核，地產建設商會亦於7月底入稟，力數城規會「7宗罪」作出不公決定，要求推翻在灣仔、旺角、油麻地及九龍灣增設的高限。

【案件編號：HCAL62/10】