銀監會：內房貸款「名單式」管理

【明報專訊】國務院公布新溫5條後，各地各機關動作頻頻，昨日銀監部發文指將嚴格落實對房企的「名單式」管理，嚴控貸款從其他渠道變相流入地產市場。繼深圳限漲，上海提出強化限購，銀監部又扼住資金血脈。內地上半年房貸已少增6000億元（人民幣．下同），下半年內房形勢不容樂觀。

中銀監昨日在官方網站公布下半年6大工作重點。當中，首兩項包括嚴控債務平台風險，及緊抓房產貸款風險，並嚴格落實對房地產開發企業的嚴格限制。主席劉明康表示，下半年必須嚴格落實房地產企業「名單式」管理，要求銀行一定以在建工程為抵押，並及時調整抵押物業估值。此外，也需要杜絕各類信貸資金違規流入房地產市場，加強對商業物業抵押貸款、個人消費等非住房類貸款的監測。

中銀監要求加大對保障性建設的支持力度，設立省市級保障性住房融資平台，加大保障性住房貸款，貸款利率也必須按人行利率政策執行，不准收取任何其他費用。

昨日央行則公布，上半年用於房地產開發的貸款累計新增7912億元，同比少增5985億元，餘額同比增長16.9%，比一季度末回落4.4 個百分點。