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【明報專訊】屯門永發工業大廈不少地舖商戶均表示，石屎簷篷崩塌前，早已有漏水、天花剝落等明顯徵兆，多年來不斷向管業處、食環署及屋宇署投訴，都未能根治問題。其中一間車房的店東王志堅說﹕「下雨天，簷篷漏水令店門好似瀑布水簾洞！天花板又嚴重剝落，不斷投訴7年，都只是小修小補，從未徹底修葺。」店內的機器、燈飾、汽車，很多都被污水侵蝕壞掉。
屋署被指龜縮心態
記者現場所見，其天花已經剝落至露出第二層鋼筋，香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明表示，一般工廈樓板約有8吋厚，共兩層鋼筋，如今竟然剝落至露出第二層，「即是石屎厚度已剝落了四分之三，可能只剩下兩三吋，就快穿洞了！」他指該塊樓板可能有崩塌危險，一般小修小補根本無用，該大廈需整座大修翻新，才能確保商戶安全。
陳子明說，商舖所述的漏水情况，都是可目測的明顯的危機表徵，「我不明白，屋宇署如果有勘察過，為何會看不到？要問他們才知道。」陳子明認為，署方本來可以阻止簷篷鏽化倒塌的悲劇，但署方人手短缺，也無權入屋視察，導致龜縮心態，「過去曾有阿婆（危樓業主）跟我說，邀請屋宇署職員入屋視察，他們站在門口也不肯入屋。」
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