料樓價暫難跌

【明報專訊】港府上周公布加推地皮及收緊按揭成數調控樓市，不過，發展商對政府連環出招似乎不以為然，新世界發展（0017）主席鄭裕彤昨日指政府「乜招都用晒」，認為今次出招作用不大，應對樓市無太大影響，並聲言新世界會繼續買地。

新世界董事總經理鄭家純則表示，政府現已盡量為市場提供土地，但樓宇落成需時數年，估計短線作用不大，至於樓按收緊措施則只會對投資者起短暫心理作用。他表示，現時難以預測樓市變化，但預期樓價總體仍然會繼續向好。

政府賣地後出招 發展商微言

據本報記者了解，上周四賣地後，政府於周五突然宣布收緊按揭成數，令周末樓市成交大減，有發展商感到不滿，認為政府不應在賣地前毫無示警，賣地後卻立即出招遏抑樓市，這會影響發展商計算地價及競投策略，有不止一名發展商在前天中午出席歡迎港澳辦主任王光亞訪港的午宴上，向與會的官員和議員反映不滿，希望政府日後出招處理樓市的時間與賣地有所區隔。