太古城反價盤 買家照追

【明報專訊】半山波老道地皮拍賣前夕，港島東藍籌屋苑「太古城」一個高層1237方呎單位，昨日就以1700萬元成交、折合呎價高見1.37萬餘元；此項交易除了是太古城近期其中一宗高呎價成交外，另一特別之處就是業主雖然「坐地起價」，但買家因擔心樓價會持續上升，最終仍維持入市決定。

業主97買貨 仍賺400萬

中原地產首席分區營業經理張光耀表示，太古城雅蓮閣高層一個1237方呎A單位，剛以1700萬元易手、呎價逾1.37萬元，是屋苑近期其中一個高呎價紀錄。據悉，原業主因預計波老道地皮會有理想成交價，將單位叫價由原先的1650萬元，調升至1700萬元，加幅為3％；另一邊廂，買家卻因擔心樓價會持續「乾升」而毅然入市。

此外，原業主是於97年以約1300萬元的高價購入單位，現終於守得雲開見月明，在樓市處於另一高峰的環境下成功售出單位，帳面勁賺400萬元，物業升值幅度逾三成。

事實上，太古城樓價今年以來屢創新高，當中雅蓮閣另一個極高層1237方呎單位，以呎價14,373元售出，創屋苑97年以來最高呎價紀錄。