一太：九龍豪宅價 今年料升一成

【明報專訊】第一太平戴維斯九龍住宅部主管羅國安表示，本月截至22日止，九龍區傳統豪宅（包括又一村、何文田及廣播道等），本月錄得約68宗成交，其中18宗成交價逾2000萬元以上，他預期今年全年九龍塘豪宅樓價升10%至15%，平均呎價料超過2.5萬元水平。

隨着中國海外（0688）本月初以5.79億元投得又一村海棠路地皮，每方呎地價達1.57萬元，以及上周九龍塘牛津道1號示範屋，以呎價約3.2萬元創九龍區屋苑式洋房呎價新高，羅國安相信，區內物業會持續受市場注目，未來有多個新項目推出，包括廣播道1號、義德道項目、以及即將推出之瓏璽等，料九龍區樓價將大幅向上。

他指出，現時九龍塘一般分層住宅平均呎價介乎1萬至逾1.5萬元；洋房物業逾2萬元水平，預期今年底平均呎價可升至逾2.5萬元，並有機會再打破新高紀錄。