【明報專訊】剛收樓的奧運站帝峯．皇殿，近期賺幅逐步擴大，其中一個低層698方呎細單位轉手，賺幅高達43％，成為該盤開售以來賺幅最大的轉手，而賣家是「獵頭天王」——合眾人事顧問總經理蘇偉忠。蘇近年買樓眼光甚佳，至今已轉手物業，已帶來帳面利潤933萬元，若連同仍持有物業的帳面升值，合共更賺約3500萬元（見表）。
帝峯．皇殿去年中出售後，先後經歷政府多次出手壓樓市及收緊按揭，令購入買家一度賺幅甚少，但近期隨着政府持續出售豪宅地皮，令樓價於高位徘徊後，該盤的轉手賺幅明顯擴大。
市場資料顯示，該盤7座32樓C室，去年6月以920.6萬元購入， 上月中以1236萬元售出，帳面賺315.4萬元，賺幅34％。而平日經常幫大企業獵頭的合眾人事顧問「老闆」蘇偉忠，售出的7座低層F室，賺幅更高達42％，創該盤開售以來的新高。
淡市買凱旋門 升值1.5倍
蘇最近兩個月，先後售出帝峯．皇殿及九龍站凱旋門單位，帳面獲利已達570萬元，不過最成功的入貨，是他於05年4月的樓市淡靜期，以呎價1萬元購入凱旋門一個極高層單位，現時仍持有，以現值計算，該單位呎價已升至2.5萬元，該單位已帳面升值約2000萬元。
對於上述的物業投資，蘇昨日回應本報查詢時表示，不願談論太多。蘇近年經常向傳媒，分析及前瞻就業市道，他近日接受本報訪問時估計，今年加薪幅度可達3％至5％，但仍然跑輸通脹，市民未能完全享受經濟增長成果。
老闆要多方面挽留人才
對於本港打工一族，工時愈來愈長，他亦指出：「隨時候命及願長時間工作，原是本港競爭力所在，不能說是錯，但老闆應該從其他方面補償員工，使之有動力工作下去，例如加薪或引入彈性上班時間。」以他的人力顧問公司為例，雖然本身是講究多勞多得（長時間工作）的佣金主導行業，但兩三年前引入新制度改善同事生活，包括推行5天工作制，及為默默耕耘的後勤員工引入與業績掛鈎的花紅，以挽留人才。
他於去年底指出﹕「外圍經濟仍有不明朗因素，例如美國經濟數字參差，預料除金融、會計外，其他行業的僱主今年內只是見步行步。」他提醒仍未獲聘的應屆畢業生不宜盲目叫價，並應盡快投入職場， 「否則很可能要待明年農曆新年後與新一屆畢業生競爭」。
（明報記者周偉強報道）
