首4個月豪宅成交增2.9%

【明報專訊】儘管港府去年底推出額外印花稅，加上近期銀行相繼調高H按息率以及日本爆發核危機，但2011年首4個月的2000萬元以上二手豪宅買賣註冊宗數，仍錄得498宗，較去年同期上升2.9％。如果以每年首4個月的數字計，今年的數字更是自97年及08年以來的第3高紀錄，反映年初以來豪宅市道仍保持旺勢。

豪宅錄498宗 按年升2.9%

美聯物業首席分析師劉嘉輝說，從近日政府拍賣豪宅地皮成績看到，豪宅市場具有一定吸引力。按土地註冊處資料顯示，今年首4個月二手註冊量合共錄得34369宗，較去年同期40398宗，按年下跌14.9％，惟2000萬元以上豪宅，卻錄得498宗註冊登記，較去年同期的484宗逆市上升2.9％。

此外，若以每年首4個月計，今年宗數為有紀錄以來註冊量第3高紀錄，僅低於97年的921宗以及08年的544宗。

若將2000萬元以上豪宅物業以屋苑劃分，今年首4個月二手註冊量最活躍的5個屋苑，依次為薄扶林貝沙灣（42宗）、九龍站君臨天下（24宗）、凱旋門（23宗）、天璽（20宗）以及紅磡海名軒（13宗）。這5大最受買家歡迎的豪宅屋苑均位處港九市區。