筲箕灣譽都 呎價料1.6萬

【明報專訊】新鴻基地產（0016）豪擲44.9億元奪得司徒拔道嶺南學院原址地皮後，隨即部署開售旗下筲箕灣單幢新盤「i•UniQ譽都」（簡稱譽都）。市場消息指出，新地日內開始與代理接觸以了解市况。

新地日內接觸代理 準備開售

由於賣地成績好，代理估計譽都的意向呎價將維持1.6萬元，初步推算398方呎細單位入場費將約500萬元。

新地代理項目總監張卓秀敏表示，自年初公布譽都的樓盤命名後，集團累積收到的洽購查詢逾3000個。她認為，與東九龍相似的是，港島東近年亦開始發展為新一代商務中心區，大量工商、金融機構在區內設立辦公室，估計譽都這類走時尚路線的精品單幢新盤，可吸引到年輕優皮和專業人士客源。

譽都位處筲箕灣道305號，提供117伙，標準戶型398至622方呎，主打1、2房單位。

代理估計，譽都將在本月下旬正式開售，料整體意向呎價維持1.6萬元、入場費約在500萬元水平。

港島高檔單幢新盤向來有價有市，英皇國際（0163）上月底推售的西灣河遠期樓花港島•東18，銷情甚理想，平均呎價高見1.5萬元；金朝陽（0878）去年初推售的大坑尚巒，更於兩日極速售清160餘個標準單位，呎價1.15萬至2.2萬元。

另近日藉加代理佣金催谷銷情的黃大仙現崇山，發展商嘉里（0683）昨以平均呎價13416元，加推5個分佈於第2座15至36樓的1463方呎A單位，最低消費1885.7萬元。