現崇山帶動 一手兩天賣300伙

【明報專訊】黃大仙大型新盤現崇山開售，帶動一手銷情做好。綜合市場消息指，過去周六及周日，全港主要一手共錄約298宗成交，除現崇山兩日沽逾200伙外，恒地（0012）大埔比華利山別墅劈價促銷奏效，兩日亦售出達70伙。

據悉，嘉里（0683）現崇山兩日沽出逾200伙，集中呎價較高之3房高層單位，當中逾80%買家採用建築期付款，平均呎價11,160萬元；另20%以即供付款，平均呎價10,600萬元。嘉里發展執行董事朱葉培對銷情感滿意，單計開售首日（7日），已套現近20億元。項目迄今沽出5伙平台花園戶，呎價由1.3萬至1.7萬元，而每方呎高達1.8萬元之3座平台特色戶亦正獲洽購。

昨日有地產代理組織內地睇樓團，涉約28名來自深圳及廣州向隅客，代理消息指，其中3名來自深圳的客戶購入3對（彼此相連）單位，包括3A座10樓A、B室，涉資近2,000萬元。據悉，現崇山內地客比例達三成，市場暫錄逾30伙相連戶成交。

比華利山別墅減價奏效 售70伙

至於劈價重推之大埔比華利山別墅，代理消息指，吸引不少客戶入市，兩日錄約70宗成交，大部分為本地廠商，亦有內地客蹤影，其中有家庭客連環購入2伙，涉資逾3,000萬元。據悉，發展商有見銷情旺熱，再不斷加推單位，而新推單位之價格略見調整。

過去周末兩日一手繼續去貨，市場消息指，長實（0001）洪水橋尚城兩日沽約20伙，平均呎價4900元。新地（0016）元朗尚豪庭亦錄成交，2座22樓D室，面積1122方呎，成交價760.8萬元。另消息人士指，南豐減價出售南區華景園，減幅6%至7%，單位面積3,054方呎，入場費約6500萬元。