改造舊商場 助提升社區凝聚力

【明報專訊】因為追求穩健回報，不少投資基金包括慈善機構、退休基金、大學基金等，都持有領匯。不過，王國龍指其實也有基金過了一段時間便要減持，卻不是看淡或認為領匯不濟，小投資者切勿看到基金減持領匯，隨便跟風沽售。

股價表現佳 基金反被迫沽出

他指出，一些基金減持領匯，往往只是配合財務上的安排，因為不少基金為管理風險，會設定某一投資項目的比例上限，而因領匯上市以來長時間升值，以至超過這些基金持有的比例上限，才不得不沽售。

「出身」特殊的領匯，給外界的感覺難以用全商業角度運作，王國龍坦言平衡租戶與股東利益「係辛苦」，但社區商場的定位無變。

「好似黃大仙龍翔商場，我地整靚咗、執過啲位置，以往去荷里活廣場買嘢嘅人，家都留返喺度消費，對租戶抑或成個社區都係好事。」他認為，翻新商場令租戶價值提升，社區凝聚力更大。