大屋苑周末交投升近兩成

【明報專訊】據中原統計，過去兩天周末日十大二手屋苑共錄得53宗成交，較對上一周同期的45宗上升18％。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，預算案未見狠招推出，新盤相繼開售，推高樓市氣氛，由於近日開售新盤的入場費動輒逾500萬元，部分買家流入二手市場，令二手交投亦見回升。

個別買家不惜高價入市

個別二手屋苑成交量更以倍數上升。中原分行經理曾紹樂表示，預算案未見推出辣招，令買家睇樓意欲大增，在放盤量不多下，不少買家亦加快入市步伐，不惜以高價入市，其中將軍澳新都城過去兩天共錄得6宗成交，包括位於1期6座高層C室，面積505方呎，成交價309萬元，呎價6119元，創同類型單位呎價新高。

另外，沙田第一城再錄新高成交。美聯高級營業經理鍾燕河表示，大圍車廠上蓋名城2期盛薈推售，帶動區內二手交投，有買家不惜高價入市，沙田第一城35座高層B室，面積872方呎，屬3房間隔，剛獲換樓客以578萬元買入，呎價6628元，創97年後同類型單位呎價新高；原業主於09年7月以433.8萬元買入，經是次轉讓帳面獲利144.2萬元，物業升值約33％。