送中影響樓市信心　新盤連環錄撻定兩買家損失逾155萬離場

【蘋果日報】送中惡法引起社會大亂，本港樓市前景急轉直下，再有新盤買家睇淡後市撻定離場。昨日有兩名新盤買家棄定，合共損失逾155萬元定金。另外，受衝突影響，新地（016）及會德豐（020）昨日分別取消旗下新盤記者會。記者：陳寶恩


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送中惡法擊潰買家入市信心，新盤連錄撻定個案，一手成交紀錄冊顯示，由南豐等發展的將軍澳日出康城LP6再錄撻定，項目1座16樓B室，實用1,086方呎，三房套房間隔，於本月1日以1,703.8萬元售出，惟交易於簽定臨約後無進展，料買家蝕樓價5%定金，即85.19萬元。億京大埔白石角海日灣II，近日積極推盤，但同樣再錄撻定，項目1座5樓D室，於本月3日以1,417.6萬元售出，該交易同樣於簽定臨約後無進展，料買家蝕樓價5%定金，即70.88萬元。


新地會德豐取消記者會

受昨日送中條例修訂案影響，多個新盤取消原定記者會，包括日前開價的新地屯門御半山II期，首批108伙折實平均呎價15,166元，發展商原本安排昨日向傳媒開放示範單位，並指將於月內開售。另外，會德豐將軍澳日出康城Grand Montara亦宣告延後舉行新盤記者會。


另一邊廂，仍有部份新盤錄洋房成交，其中由麗新（488）及帝國合作的將軍澳藍塘傲，市場消息指，項目26號洋房以5,650萬元售出，大屋實用2,244方呎，連41方呎平台、509方呎花園及673方呎天台，呎價25,178元。惟以成交紀錄冊資料作準。另外，華懋等發展的大潭紅山半島再售出貨尾，S32號屋以9,211.95萬元，大屋實用2,788方呎，連365方呎平台、578方呎天台及1,771方呎庭院，呎價33,041元。


富豪．山峯沽5伙特色戶

富豪物業代理銷售及市務助理總經理趙巾慧稱，沙田九肚山富豪．山峯已售5伙特色戶，其中3伙特色單位呎價介乎4.1萬至4.2萬元。發展商相信在外圍環境不穩下，隨着美國下年可能減息，投資者下半年更願意將資金投放在豪宅市場作保值。


發展商開放2座Spa Duplex頂層A室，實用面積3,046方呎，連平台實用534方呎及天台1,289方呎，開放式廚房設計，設室外按摩池，坐向東南，外望沙田馬場及城門河。屋苑暫未有銷售安排，共有16個特色戶，其中6個屬頂層單位，兩個更是頂層複式單位。