泰林佐敦旗艦店舊址招標

【蘋果日報】擁有超過60年歷史的連鎖式電器零售店泰林電器，於2008年不敵金融海嘯而宣告倒閉，全港分店結業，其中前泰林電器於彌敦道的地舖昨日推出市場標售。韋堅信測量師行表示，獲委託招標出售兩項佐敦物業，一為彌敦道310號一幢樓高六層的商住物業，地盤面積約1,830方呎，地下及一樓為非住宅用途，共約3,047方呎，二樓至五樓住宅部份共約5,416方呎，全幢總實用面積共8,463方呎，物業承法院令標售，將於7月23日截標。


另一項為該廈毗鄰的彌敦道312號美明大廈地舖及一樓全層，實用面積分別約1,648及1,326方呎，總面積約2,974方呎。上述標售物業組合內的地舖及一樓部份，前身是泰林電器旗艦店舊址，預計適合租予藥房或化粧品、珠寶金行及銀行等行業。


買家日後可策劃將彌敦道310號地盤，以地積比率12倍重建為面積約21,960方呎的商廈，同時亦具備潛力併購312號以擴大地盤面積。


據了解，前泰林旗艦店丟空多年，由於泰林創辦人兩個兒子捲入了連串官司，要由第三方為租金估值才可出租，而第三方估值租金卻少於預期，以致久久未能租出。2013年花旗銀行及同仁堂，均有意租用該鋪，月租開價100萬元，但最後均不了了之。


企業廣場全層意向售2.38億

另外，中原（工商舖）馮文聰表示，皇后大道東125至127號地下連一樓招租，物業總樓面面積約1,846方呎，意向租金約22.3萬元，呎租約120元，項目現已交吉。美聯商業羅仲英表示，放售九龍灣企業廣場3期15樓全層，物業面積約15,900方呎，意向呎價15,000元，意向售價約為2.38億元。