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【蘋果日報】五貨尾盤懶理中美貿易戰火，加推逾600伙。九建（034）旗下紅磡「劏房之城」環海．東岸及油塘海傲灣，配合地產建設商會新指引，改以價單方式賣樓。前者最後12伙貨尾，加幅最多21%，呎價高見3萬元挑戰新高，其中一房375呎連天台單位，叫價逾1,100萬元！
記者：陳寶恩 朱連峰
環海．東岸昨更新價單，最後12伙貨尾削減最多9%折扣額，變相加價8.6%至21%，清一色全為一房，實用309至375方呎，所有單位照定價不設折扣，售價780.8萬至1,128.8萬元，平均呎價25,857元。其中1A座35樓D室，實用375方呎，屬頂層連天台一房特色戶，售價1,128.8萬元，呎價30,101元挑戰項目新高。此單位於2017年6月曾公佈售價，折實價930.2萬元，短短兩年加價逾兩成。
其中兩伙「減價」，包括1A座35樓F室及1B座35樓J室，減幅0.8%及1.2%，但若計及已削減的最高9%折扣額，實際加幅近9%。當年「劏房之城」開售時，大批地產經紀以「呼吸plan」上車，對照現時物業升值幅度，暫時算是「博贏」。
同系油塘海傲灣昨推出2號價單共87伙，定價636.7萬至1,015.8萬元，呎價21,664元至26,423元，新價單將原有的10.75%折扣全面取消，變相加價。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，環海．東岸及海傲灣屬原價加推，價格反映近期可比單位之成交價，是次推出價單是符合地產建設商會的最新指引，並同步上載銷售安排，無縫接軌於6月1日生效。
LP6樓王叫近6,000萬
南豐將軍澳日出康城LP6昨亦加推143伙，包括9個五房戶及特色戶。其中2座68樓A室連天台巨無霸，實用2,739方呎，定價高達7,352.8萬元，呎價26,844元，扣除最高18.58%折扣後，折實價5,987萬元，成為日出康城歷來最貴樓王。
億京大埔白石角海日灣II推出的3張價單累售703伙，佔可售單位逾七成，其中開放式及一房標準單位已售罄。項目昨大規模加價，3張價單共246伙貨尾加價1至5%，最高樓價折扣由7.5%減至6%，變相加價1.5%。嘉華（173）同區嘉熙昨加推141伙，折實平均呎價18,436元，與去年5月推出的首張價單16,498元比較，一年賣貴12%，折實呎價由16,231至23,907元，折實售價則由474.7萬至1,738.9萬元，本周六推售38伙。
匯璽II兩房逼2,000萬
新地（016）深水埗南昌站匯璽II昨發售28伙，全日共售出25伙，其中3A座53樓C室，實用534方呎兩房連套房，成交價1,980萬元，呎價37,078元。同座其樓上57樓C室於2017年底僅售1,658萬元，呎價31,048元，相隔約年半時間，低兩層反賣貴322萬元或近兩成。另3B座55樓F室，實用350方呎，一房間隔，成交價1,003.04萬元，呎價28,658元。項目單位總數1,188伙，2017年11月開售至今累售約1,184伙，全盤接近沽清。
另外，嘉里（683）何文田皓畋餘下54伙待售，本周六推出23伙大單位招標。
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記者：陳寶恩 朱連峰
環海．東岸昨更新價單，最後12伙貨尾削減最多9%折扣額，變相加價8.6%至21%，清一色全為一房，實用309至375方呎，所有單位照定價不設折扣，售價780.8萬至1,128.8萬元，平均呎價25,857元。其中1A座35樓D室，實用375方呎，屬頂層連天台一房特色戶，售價1,128.8萬元，呎價30,101元挑戰項目新高。此單位於2017年6月曾公佈售價，折實價930.2萬元，短短兩年加價逾兩成。
其中兩伙「減價」，包括1A座35樓F室及1B座35樓J室，減幅0.8%及1.2%，但若計及已削減的最高9%折扣額，實際加幅近9%。當年「劏房之城」開售時，大批地產經紀以「呼吸plan」上車，對照現時物業升值幅度，暫時算是「博贏」。
同系油塘海傲灣昨推出2號價單共87伙，定價636.7萬至1,015.8萬元，呎價21,664元至26,423元，新價單將原有的10.75%折扣全面取消，變相加價。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，環海．東岸及海傲灣屬原價加推，價格反映近期可比單位之成交價，是次推出價單是符合地產建設商會的最新指引，並同步上載銷售安排，無縫接軌於6月1日生效。
LP6樓王叫近6,000萬
南豐將軍澳日出康城LP6昨亦加推143伙，包括9個五房戶及特色戶。其中2座68樓A室連天台巨無霸，實用2,739方呎，定價高達7,352.8萬元，呎價26,844元，扣除最高18.58%折扣後，折實價5,987萬元，成為日出康城歷來最貴樓王。
億京大埔白石角海日灣II推出的3張價單累售703伙，佔可售單位逾七成，其中開放式及一房標準單位已售罄。項目昨大規模加價，3張價單共246伙貨尾加價1至5%，最高樓價折扣由7.5%減至6%，變相加價1.5%。嘉華（173）同區嘉熙昨加推141伙，折實平均呎價18,436元，與去年5月推出的首張價單16,498元比較，一年賣貴12%，折實呎價由16,231至23,907元，折實售價則由474.7萬至1,738.9萬元，本周六推售38伙。
匯璽II兩房逼2,000萬
新地（016）深水埗南昌站匯璽II昨發售28伙，全日共售出25伙，其中3A座53樓C室，實用534方呎兩房連套房，成交價1,980萬元，呎價37,078元。同座其樓上57樓C室於2017年底僅售1,658萬元，呎價31,048元，相隔約年半時間，低兩層反賣貴322萬元或近兩成。另3B座55樓F室，實用350方呎，一房間隔，成交價1,003.04萬元，呎價28,658元。項目單位總數1,188伙，2017年11月開售至今累售約1,184伙，全盤接近沽清。
另外，嘉里（683）何文田皓畋餘下54伙待售，本周六推出23伙大單位招標。
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